Três empreendimentos. Três bairros. Três perfis de vida. Em 2026, a TAB House representa três dos lançamentos mais relevantes do mercado imobiliário paulistano — e a pergunta que mais recebemos dos nossos clientes é: qual deles é o certo para mim?
Este editorial não é um ranking. É um guia honesto para ajudar você a entender as diferenças reais entre o La Galerie Moema, o Capri Cyrela e o Jardim da Hípica — e descobrir qual deles faz mais sentido para o seu momento de vida, seus objetivos e seu perfil de comprador.
O Panorama: Três Lançamentos, Três Universos
La Galerie
Moema · São Paulo
2 torres em 4.500m² no coração de Moema. Tipologias de 283m² a 415m², 4 suítes, 2 elevadores sociais privativos e clube exclusivo.
Ticket médio
R$ 8,7M – R$ 13,7M
Capri Cyrela
Jardim Europa · São Paulo
1ª branded residence D&G Casa na América Latina. 62 unidades de 246m² a 591m², 4 suítes, VGV estimado de R$ 700 milhões.
Ticket médio
Acima de R$ 10M
Jardim da Hípica
Santo Amaro · São Paulo
O maior lançamento de SP. 40 mil m² de terreno, apartamentos de 84m² a 276m², clube completo, piscina de 60m e gestão CBRE.
Ticket médio
Consulte disponibilidade
Localização: Três Bairros, Três Estilos de Vida
A localização não é apenas um endereço — é um estilo de vida. E cada um desses três empreendimentos representa uma forma completamente diferente de viver São Paulo.
Moema — La Galerie
Moema é o bairro da sofisticação cotidiana. Ruas arborizadas, gastronomia de alto nível, proximidade com o Parque do Ibirapuera e uma infraestrutura completa que permite viver sem depender do carro. É o bairro de quem quer qualidade de vida dentro da cidade, sem abrir mão de nada.
Perfil: Famílias que valorizam qualidade de vida urbana, proximidade com parques e gastronomia, e um endereço consolidado com histórico de valorização consistente.
Jardim Europa — Capri Cyrela
O Jardim Europa é o endereço mais exclusivo de São Paulo — ponto final. Mansões, embaixadas e residências de famílias tradicionais paulistanas convivem em ruas fechadas e arborizadas. Terrenos aqui são raríssimos, o que torna qualquer empreendimento neste bairro um ativo irreproduzível.
Perfil: Investidores e compradores que buscam o ápice da exclusividade, preservação de patrimônio e um endereço que comunica status e sofisticação sem precisar de explicações.
Santo Amaro — Jardim da Hípica
Santo Amaro oferece algo raro em São Paulo: a sensação de estar fora da cidade sem sair dela. Em frente à Hípica, com 40 mil m² de terreno e uma praça pública de 10 mil m² ao lado, o Jardim da Hípica cria um microclima de natureza, tranquilidade e lazer que nenhum outro empreendimento da cidade consegue replicar.
Perfil: Famílias que priorizam espaço, natureza, lazer completo e qualidade de vida para todas as gerações — sem abrir mão da sofisticação e dos serviços premium.
Tipologias: Espaço, Metragem e Proposta de Vida
Cada empreendimento foi concebido com uma proposta de espaço completamente diferente. Entender essas diferenças é fundamental para fazer a escolha certa.
| Critério | La Galerie | Capri Cyrela | Jardim da Hípica |
|---|---|---|---|
| Metragens | 283m² a 415m² | 246m² a 591m² | 84m² a 276m² |
| Suítes | 4 suítes (todas) | 4 suítes (todas) | 2 a 4 suítes |
| Unidades | Baixa densidade | 62 unidades | Torres A, B, C e D |
| Diferencial único | 2 elevadores sociais privativos | Branded residence D&G Casa | 40 mil m² de terreno |
| Gestão | Clube exclusivo | Serviços D&G Casa | CBRE |
| Entrega prevista | A confirmar | Mar/2029 | Ago/2029 |
Lazer e Amenidades: Cada Um com Sua Identidade
O lazer de cada empreendimento reflete sua proposta de vida. Não existe melhor ou pior — existe o que faz mais sentido para o seu estilo.
La Galerie
- Piscina coberta e descoberta
- Quadra de tênis oficial
- Quadra recreativa
- Spa & Wellness
- Academia completa
- Jardins paisagísticos
Lazer íntimo e exclusivo — clube privativo de baixa densidade
Capri Cyrela
- Piscina coberta com raia
- Piscina externa
- Spa & Wellness Center
- Quadra de tênis oficial
- Academia de alto padrão
- Hall privativo por unidade
Lazer com identidade D&G Casa — experiência sensorial única
Jardim da Hípica
- Piscina com raia de 60m
- Beach tennis e quadra de tênis
- Spa, sauna e fitness
- Private House e bar da piscina
- Salão de festas e jogos
- Praça pública de 10 mil m²
Lazer de resort — o mais completo dos três empreendimentos
Potencial de Investimento: Onde Está a Maior Oportunidade?
Os três empreendimentos têm teses de investimento distintas. Entender cada uma é fundamental para quem compra pensando em valorização e retorno.
La Galerie — Tese: Escassez em Moema
Moema é um dos bairros com maior histórico de valorização em São Paulo — consistente, previsível e resiliente. Empreendimentos de ultra alto padrão com metragens acima de 280m² são raríssimos no bairro, o que cria uma escassez natural que sustenta os preços. Para quem busca um ativo de preservação de patrimônio com liquidez elevada, o La Galerie é uma escolha sólida.
Capri Cyrela — Tese: Ineditismo Absoluto
O Capri é o único empreendimento da Dolce&Gabbana Casa na América Latina. Não existe similar no Brasil ou no continente. Branded residences globalmente valorizam 20-30% acima de projetos convencionais similares — e a combinação de Cyrela + D&G Casa + Jardim Europa cria um ativo verdadeiramente irreproduzível. Para quem busca o ápice da exclusividade e um ativo de altíssima liquidez no mercado de ultra luxo, o Capri é a escolha óbvia.
Jardim da Hípica — Tese: Escala e Infraestrutura
O Jardim da Hípica é o maior lançamento de São Paulo em 2026 — e isso não é apenas um slogan. Com 40 mil m² de terreno, gestão CBRE e uma infraestrutura de lazer que rivaliza com os melhores resorts do Brasil, o empreendimento cria um ecossistema completo que atrai famílias de diferentes perfis. Para quem busca qualidade de vida máxima com potencial de valorização em uma região em expansão, o Jardim da Hípica oferece a melhor relação custo-benefício dos três.
"Não existe o melhor empreendimento — existe o empreendimento certo para cada perfil. A nossa função é ajudar você a encontrar esse alinhamento entre o que você busca e o que cada projeto oferece."
— Vínicius Carizane, CEO TAB House
Qual Escolher? Um Guia por Perfil de Comprador
Depois de analisar localização, tipologias, lazer e potencial de investimento, chegamos à pergunta central. Aqui está nossa recomendação honesta por perfil:
Família que quer morar em Moema com espaço e sofisticação
→ La Galerie. Metragens generosas, localização consolidada, clube exclusivo e um endereço que combina qualidade de vida urbana com sofisticação. Ideal para quem já conhece e ama Moema.
Investidor ou comprador que busca o ápice da exclusividade
→ Capri Cyrela. Não existe similar no Brasil. Para quem entende que o verdadeiro luxo está na raridade e quer um ativo que se valoriza acima da média do mercado por décadas.
Família que prioriza lazer, natureza e qualidade de vida para todas as gerações
→ Jardim da Hípica. O maior clube privativo de São Paulo, gestão CBRE, natureza ao redor e tipologias para diferentes momentos de vida. A melhor relação custo-benefício dos três.
Investidor puro que busca diversificação no mercado de alto padrão
→ Capri Cyrela + Jardim da Hípica. A combinação de um ativo de ultra luxo irreproduzível com um empreendimento de grande escala e gestão profissional cria uma carteira imobiliária equilibrada e com múltiplos vetores de valorização.
Conheça Cada Empreendimento em Detalhe
Moema · SP
La Galerie
283m² a 415m² · 4 suítes · Clube exclusivo
Jardim Europa · SP
Capri Cyrela
246m² a 591m² · 62 unidades · D&G Casa
Santo Amaro · SP
Jardim da Hípica
84m² a 276m² · 40 mil m² · Gestão CBRE
Cyrela Moema Yoo — O Novo Destaque de Moema
Assinado por Philippe Starck através da Yoo, o Cyrela Moema Yoo traz uma proposta de design autoral e sofisticado para Moema. Com tipologias de 3 e 4 suítes e um clube completo, é a escolha ideal para quem busca identidade visual única aliada à localização privilegiada. Leia o editorial completo →
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Nossa equipe conhece cada detalhe dos três empreendimentos e pode te ajudar a encontrar o que faz mais sentido para o seu perfil e objetivos.
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