🌿 Há lançamentos que chegam ao mercado e há lançamentos que redefinem uma era. O Jardim da Hípica, desenvolvido pela Lavvi Incorporadora em Santo Amaro, pertence à segunda categoria. Com um terreno de aproximadamente 40 mil m² em frente à Hípica Santo Amaro, este empreendimento não é apenas o maior lançamento de São Paulo em 2026 — é uma declaração de que é possível viver em um refúgio no verde dentro da maior metrópole da América do Sul.
🏡 O Jardim da Hípica não é apenas um empreendimento — é um destino. Neste artigo, você vai entender por que este é o lançamento mais relevante de São Paulo em 2026. Confira a página exclusiva do empreendimento →
1 Um Refúgio Impossível de Replicar
O nome Jardim da Hípica não é coincidência. Assim como um jardim é um espaço cuidadosamente cultivado para oferecer beleza, tranquilidade e conexão com a natureza, este empreendimento foi concebido para ser um oásis urbano — um lugar onde o verde não é decoração, mas protagonista.
Localizado na Rua Antônio Bandeira, 129, Alto da Boa Vista, em Santo Amaro, o Jardim da Hípica ocupa um dos últimos grandes terrenos disponíveis em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma praça de 10 mil m² ao lado do empreendimento e a Hípica Santo Amaro como vizinha permanente, as vistas livres são garantidas — um privilégio que, nas últimas décadas, se tornou cada vez mais escasso na capital paulista.
📋 Dados do Empreendimento:
40 mil m²
Terreno total
4 Torres
Residences A, B, C, D
84–276 m²
Tipologias
CBRE
Gestão condominial
2 As Tipologias: Uma Planta para Cada Fase da Vida
O Jardim da Hípica oferece uma ampla gama de plantas, concebidas para acompanhar diferentes fases da vida em família. Das unidades mais compactas às mais generosas, todas compartilham o mesmo DNA de qualidade e sofisticação:
Entrada ao Alto Padrão
84 m²Planta compacta e funcional com 2 suítes. Ideal para casais e pequenas famílias que buscam localização premium e qualidade de vida sem abrir mão do essencial.
- 2 suítes
- Varanda integrada
- Cozinha americana
Equilíbrio Perfeito
133–149 m²As tipologias mais procuradas do empreendimento. 3 suítes com espaço generoso e layout sofisticado para a família crescer com conforto e elegância.
- 3 suítes
- Living ampliado
- Varanda gourmet
Conforto Ampliado
170–184 m²Plantas com integração total de ambientes, varandas amplas e dormitórios espaçosos. 3 a 4 suítes com suíte master privilegiada e closet.
- 3–4 suítes
- Suíte master com closet
- Ambientes integrados
Máximo Luxo
223–276 m²As maiores e mais exclusivas unidades do Jardim da Hípica. Para quem não abre mão de espaço, privacidade e sofisticação absoluta. 4 suítes com acabamentos premium.
- 4 suítes
- Área de entretenimento
- Vistas panorâmicas
3 O Clube: Onde o Lazer Vira Protagonista
No Jardim da Hípica, o lazer não é um complemento — é o coração do projeto. A infraestrutura de clube completo foi projetada para transformar cada dia em uma experiência de bem-estar e sofisticação:
🏊 Infraestrutura de Lazer Completa:
Piscina Raia 60m
Piscina Coberta
Beach Tennis
Quadra de Tênis
Spa & Sauna
Fitness Completo
Mini Market
Private House
4 CBRE: Gestão que Transforma o Condomínio em Resort
A parceria com a CBRE — maior empresa de serviços imobiliários do mundo — eleva o Jardim da Hípica a um patamar inédito em São Paulo. Os serviços incluídos no condomínio são:
Concierge Premium
Com ampla rede de contatos e profundo conhecimento da região, o concierge é seu principal aliado para agendar serviços além dos oferecidos pelo condomínio, na modalidade pay-per-use.
Assessoria Esportiva Completa
Aulas de natação, circuito funcional, beach tennis, hidroginástica, futebol, judô, balé, yoga, tênis e musculação, disponíveis de segunda a sexta.
Customer Experience
Serviço exclusivo da CBRE que dá vida a cada dia no Jardim da Hípica, oferecendo atividades variadas e parcerias com marcas renomadas para os moradores.
Aplicativo Integrado
Gerencie reservas, acompanhe serviços e fique por dentro de tudo o que acontece no condomínio direto do seu celular.
5 Por Que Investir no Jardim da Hípica?
Além de ser um imóvel extraordinário para morar, o Jardim da Hípica representa uma oportunidade de investimento rara no mercado imobiliário paulistano:
Terreno de 40 mil m² — raridade absoluta em SP
Encontrar um terreno desta dimensão em Santo Amaro é praticamente impossível hoje. O Jardim da Hípica ocupa um dos últimos grandes terrenos disponíveis na região — um ativo que não se repete.
Lavvi: incorporadora de excelência comprovada
A Lavvi tem histórico impecável de entregas no prazo e qualidade construtiva reconhecida pelo mercado. Uma parceira confiável para um investimento desta magnitude.
Vistas permanentes garantidas
A Hípica Santo Amaro e a praça de 10 mil m² ao lado garantem que as vistas livres e o verde serão preservados para sempre — um diferencial que se torna cada vez mais raro em São Paulo.
Demanda crescente por qualidade de vida
Pós-pandemia, a demanda por imóveis com espaço, verde e infraestrutura de lazer completa cresceu exponencialmente. O Jardim da Hípica atende exatamente esse perfil de comprador.
6 Ficha Técnica Completa
Incorporadora
Lavvi Incorporadora
Arquitetura
MCAA Arquitetura
Decoração
Chris Silveira
Paisagismo
Benedito Abbud
Gestão Condominial
CBRE
Endereço
R. Antônio Bandeira, 129 — Santo Amaro
"O Jardim da Hípica não é apenas um empreendimento — é a redefinição de morar em São Paulo. Um endereço que protege, acolhe e inspira, onde o lazer ultrapassa a amenidade e assume o papel de protagonista."
— Vínicius Carizane, CEO TAB House
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