🏖️ O Type Asturias é o lançamento imobiliário mais aguardado do litoral paulista em 2025. Localizado a apenas 300 metros das praias de Asturias e Tombo, no Guarujá, o empreendimento redefine o conceito de segundo lar à beira-mar ao unir a sofisticação de um resort com a rentabilidade de um investimento inteligente.
Últimas Unidades com Condições de Lançamento
Studios e Gardens a 300m da praia — disponibilidade e preços exclusivos para cadastros realizados antes do prazo
300m do mar
Praias de Asturias e Tombo
12%+ a.a.
Retorno estimado no pool
36 a 64 m²
Studios e Gardens disponíveis
Condições especiais encerram em:
Vagas limitadas · Preços e condições sujeitos a alteração
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1 O Conceito: Onde o Lazer Vira Investimento
O Type Asturias nasceu de uma premissa simples e poderosa: por que seu imóvel de praia deveria ficar parado enquanto você não está? Com uma estrutura de operação hoteleira integrada, cada unidade pode ser colocada no pool de locação de temporada, gerando renda passiva com gestão profissional — enquanto você ainda tem o direito de usar seu imóvel nas datas que escolher.
Essa combinação de apart hotel com residência de uso próprio está revolucionando o mercado imobiliário litorâneo. E o Guarujá, com mais de 2 milhões de visitantes por ano, é o cenário perfeito para esse modelo.
📊 Por que o Guarujá?
Turistas/ano
De São Paulo
Retorno estimado a.a.
2 As Tipologias: Studios e Gardens
O Type Asturias oferece uma torre única com quatro tipologias, para atender desde o investidor que busca máxima rentabilidade até quem deseja uma segunda residência espaçosa para a família:
🏠 Studio 36m²
Alta liquidezMenor metragem, maior rentabilidade percentual. Ideal para quem quer maximizar o retorno por m².
🏠 Studio 52m²
Equilíbrio perfeitoO mais vendido do empreendimento. Espaço confortável com excelente custo-benefício para investimento e uso próprio.
🌿 Garden 44m²
Terraço privativoAmplo terraço com acesso direto às áreas verdes. Ideal para famílias e quem preza por privacidade.
🌿 Garden 64m²
Máximo confortoA maior unidade do empreendimento. Para quem não abre mão de espaço e sofisticação numa segunda residência de praia.
3 O Destaque: Piscina de Borda Infinita no Rooftop
O grande diferencial arquitetônico do Type Asturias é a sua piscina de borda infinita no Rooftop. No último andar da torre, os moradores e hóspedes têm acesso a uma área de lazer privilegiada com vista panorâmica de 360° para o oceano e a Serra do Mar.
Esse tipo de amenidade agrega valor tanto para o uso próprio — por ser uma experiência única — quanto para o pool de locação, já que unidades com acesso a piscinas rooftop cobram diárias até 40% maiores nas plataformas de hospedagem.
🏊 Infraestrutura Completa
4 Localização: A 300m das Melhores Praias do Guarujá
O endereço do Type Asturias é estratégico: situado na região da Enseada, a apenas 300 metros das praias de Asturias e Tombo — reconhecidas como duas das mais bonitas e movimentadas do litoral paulista.
Quem conhece Guarujá sabe que a proximidade com o mar faz toda a diferença na taxa de ocupação e no valor das diárias. Empreendimentos a menos de 500m da praia chegam a ter 35% mais procura nas plataformas de hospedagem do que os mais distantes.
📍
Distâncias a partir do empreendimento:
• Praia de Asturias: 300m (4 min a pé)
• Praia do Tombo: 350m (5 min a pé)
• Comércio e restaurantes: porta a porta
• São Paulo (via Anchieta/Imigrantes): 1h30
5 Vale a Pena Investir no Type Asturias?
Para quem busca uma segunda residência de alto padrão com a possibilidade de gerar renda nos períodos em que não está usando, o Type Asturias apresenta um proposta muito atrativa. Vamos analisar os principais pontos:
✅ Localização Premium
A 300m do mar em uma das praias mais buscadas do Brasil — fator de valorização constante.
✅ Renda Passiva Estruturada
Operação hoteleira profissional integrada — você não precisa se preocupar com a gestão.
✅ Produto Diferenciado
Piscina rooftop e estrutura de resort são diferenciais que sustentam diárias premium.
✅ Entrada de Lançamento
Comprar na planta garante os melhores preços e condições — potencial de valorização de 30% a 50% até a entrega.
"O Type Asturias representa o que há de mais inteligente no mercado imobiliário litorâneo: a fusão entre qualidade de vida e rentabilidade em um endereço que o mercado já precificou como premium."
— Vínicius Carizane, CEO TAB House
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